capannone, Cellatica Rif.: 40184756
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A Cellatica, nella zona della Badia, proponiamo in vendita complesso artigianale direzionale con una superficie totale di circa 2700mq: 800mq adibiti a capannone, 1.100mq di palazzina uffici che si estende su quattro livelli e magazzino interrato utilizzabile come autorimessa di circa 810mq.
La palazzina uffici vanta una superficie totale di circa 1.100mq, ogni piano è di circa 278mq ciascuno e sono collegati tra loro tramite scala interna o ascensore(da verificare se ancora funzionante).
Il piano seminterrato è attualmente suddiviso in ingresso e ulteriori sei locali con doppio servizio igienico.
Il Piano rialzato è suddiviso in ingesso, sei locali uso ufficio, servizio igienico e ripostiglio.
Il Primo piano è un open space ideale per zona espositiva con ampie vetrate che affacciano sulla strada.
E' inoltre possibile il facile carico e scarico merce grazie ad un’apertura che affaccia direttamente sul capannone e che permette di trasferire la merce tramite mezzo quale ad esempio carrello elevatore .
Il secondo piano è tramezzato in ingresso, ulteriori quatto locali e servizio igienico e presenta pavimentazione in parquet e soffitto con travi a vista.
Il capannone, direttamente collegato alla palazzina uffici è distribuito su unico livello e su unica campata attualmente tramezzata con parete in muratura in due spazi.
Il capannone presenta impianto elettrico, 380/220 e vi sono installate le blindo sbarre.
Al capannone si accede tramite tre ingressi carrai laterali (con altezza 5 metri) e doppio ingresso pedonale sul retro.
L'altezza interna del capannone è di circa 9 metri al tetto e 6 metri alla mensola.
Tramite rampa laterale o tramite scala esterna sul retro si raggiunge un interrato di circa 810mq open space con altezza di circa 2.75metri utilizzabile come autorimessa direttamente collegata poi alla palazzina uffici.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti e autonomi.
Gli impianti elettrico, idraulico e d’illuminazione installati ma da verificare se ancora funzionanti.
Vi è poi la predisposizione per impianto d’allarme.
Completa la soluzione un piazzale privato di circa 1500mq che circonda la proprietà su tre lati.
Dettagli annuncio
Servizi annuncio
- - Autonomo
- - Cieco (maschio/femmina, privato)
- - Antibagno (maschio/femmina, privato)
- - Autonomo (fan coil)
- - Ascensore
- - Citofono
- - Allarme (Predisposizione)
- - Ingresso indipendente
- - Ristorante (500 metri)
- - Bar (500 metri)
- - Mezzi pubblici (500 metri)
- - Autostrade (meno di 2 km.)
- - Parcheggio pubblico (500 metri)
- - Tangenziali (500 metri)
- - Vie di passaggio (500 metri)
- - Strade grossa percorrenza (500 metri)
- - Box (coperto, 810MQ INTERRATI per autorimessa)
- - Open space
- - Tramezzato (Palazzina uffici tramezzata prettamente tramite pareti mobili)
- - Recente
- - Recente
- - Artigianali
- - Leggere
- - Pesanti
- - Professionali
- - Artigianale
- - Deposito
- - Industriale
- - Magazzino
- - Laboratorio
- - Passo carraio (3 carrai)
- - Passo carraio per mezzi pesanti (3 carrai)
- - Palazzina terziaria (Palazzina uffici 1000mq)
- - Laboratori seminterrati (Autorimessa seminterrata)
- - Area parcheggio
- - Vetrina in vista (Vetrate fronte strada)
- - Generico (Funzionante)
- - Idraulico (Funzionante)
- - Termoidraulico (Funzionante)
- - Elettrico (Funzionante)
- - Luce (Funzionante)
- - Condominiali (Non vi sono spese condominiali)
- - Soggette ad iva
Classe Energetica
Indice prestazione energetica: 88 kW h/m² anno
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