STUDIO IMPRESA 1 SRL

- BRESCIA

capannone, Cellatica Rif.: 40184756

Capannone in vendita
1 Locale | Mq 2.700 ca. | 5 Bagni
€ 670.000

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A Cellatica, nella zona della Badia, proponiamo in vendita complesso artigianale direzionale con una superficie totale di circa 2700mq: 800mq adibiti a capannone, 1.100mq di palazzina uffici che si estende su quattro livelli e magazzino interrato utilizzabile come autorimessa di circa 810mq.

La palazzina uffici vanta una superficie totale di circa 1.100mq, ogni piano è di circa 278mq ciascuno e sono collegati tra loro tramite scala interna o ascensore(da verificare se ancora funzionante).

Il piano seminterrato è attualmente suddiviso in ingresso e ulteriori sei locali con doppio servizio igienico.

Il Piano rialzato è suddiviso in ingesso, sei locali uso ufficio, servizio igienico e ripostiglio.

Il Primo piano è un open space ideale per zona espositiva con ampie vetrate che affacciano sulla strada.

E' inoltre possibile il facile carico e scarico merce grazie ad un’apertura che affaccia direttamente sul capannone e che permette di trasferire la merce tramite mezzo quale ad esempio carrello elevatore .

Il secondo piano è tramezzato in ingresso, ulteriori quatto locali e servizio igienico e presenta pavimentazione in parquet e soffitto con travi a vista.

Il capannone, direttamente collegato alla palazzina uffici è distribuito su unico livello e su unica campata attualmente tramezzata con parete in muratura in due spazi.

Il capannone presenta impianto elettrico, 380/220 e vi sono installate le blindo sbarre.

Al capannone si accede tramite tre ingressi carrai laterali (con altezza 5 metri) e doppio ingresso pedonale sul retro.

L'altezza interna del capannone è di circa 9 metri al tetto e 6 metri alla mensola.

Tramite rampa laterale o tramite scala esterna sul retro si raggiunge un interrato di circa 810mq open space con altezza di circa 2.75metri utilizzabile come autorimessa direttamente collegata poi alla palazzina uffici.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti e autonomi.

Gli impianti elettrico, idraulico e d’illuminazione installati ma da verificare se ancora funzionanti.

Vi è poi la predisposizione per impianto d’allarme.

Completa la soluzione un piazzale privato di circa 1500mq che circonda la proprietà su tre lati.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Cellatica
Cap: 25060
Prezzo: € 670.000
Tipologia: Capannone
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1990
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 5
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 3
Anno di ristrutturazione: 2001

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina, privato)
  • - Antibagno (maschio/femmina, privato)
Condizionamento
  • - Autonomo (fan coil)
Servizi
  • - Ascensore
  • - Citofono
  • - Allarme (Predisposizione)
  • - Ingresso indipendente
Strutture vicine
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Autostrade (meno di 2 km.)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (500 metri)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
Rimesse
  • - Box (coperto, 810MQ INTERRATI per autorimessa)
Finiture interne
  • - Open space
  • - Tramezzato (Palazzina uffici tramezzata prettamente tramite pareti mobili)
Stato immobile
  • - Recente
  • - Recente
Settore attività
  • - Artigianali
  • - Leggere
  • - Pesanti
  • - Professionali
Destinazione d'uso
  • - Artigianale
  • - Deposito
  • - Industriale
  • - Magazzino
  • - Laboratorio
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (3 carrai)
  • - Passo carraio per mezzi pesanti (3 carrai)
  • - Palazzina terziaria (Palazzina uffici 1000mq)
  • - Laboratori seminterrati (Autorimessa seminterrata)
  • - Area parcheggio
  • - Vetrina in vista (Vetrate fronte strada)
Impianto
  • - Generico (Funzionante)
  • - Idraulico (Funzionante)
  • - Termoidraulico (Funzionante)
  • - Elettrico (Funzionante)
  • - Luce (Funzionante)
Spese immobile
  • - Condominiali (Non vi sono spese condominiali)
  • - Soggette ad iva

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 88 kW h/m² anno

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Affiliato: STUDIO IMPRESA 1 SRL
Via Padova, 3 - 25125 BRESCIA (BS)
Zona: Brescia Centro - Brescia Sud/Ovest - Zona Industriale - Castel Mella - Cellatica
Orari: dal lunedì al venerdì dalle 8:30 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00;sabato dalle 8:30 alle 12:30
Un grande gruppo ha delle responsabilità
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