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Capannone in vendita
1 locale
2.700 Mq
5 bagni
Capannone in vendita
Descrizione annuncio
A Cellatica, nella zona della Badia, proponiamo in vendita complesso artigianale direzionale con una superficie totale di circa 2700mq: 800mq adibiti a capannone, 1.100mq di palazzina uffici che si estende su quattro livelli e magazzino interrato utilizzabile come autorimessa di circa 810mq.
La palazzina uffici vanta una superficie totale di circa 1.100mq, ogni piano è di circa 278mq ciascuno e sono collegati tra loro tramite scala interna o ascensore(da verificare se ancora funzionante).
Il piano seminterrato è attualmente suddiviso in ingresso e ulteriori sei locali con doppio servizio igienico.
Il Piano rialzato è suddiviso in ingesso, sei locali uso ufficio, servizio igienico e ripostiglio.
Il Primo piano è un open space ideale per zona espositiva con ampie vetrate che affacciano sulla strada.
E' inoltre possibile il facile carico e scarico merce grazie ad un’apertura che affaccia direttamente sul capannone e che permette di trasferire la merce tramite mezzo quale ad esempio carrello elevatore .
Il secondo piano è tramezzato in ingresso, ulteriori quatto locali e servizio igienico e presenta pavimentazione in parquet e soffitto con travi a vista.
Il capannone, direttamente collegato alla palazzina uffici è distribuito su unico livello e su unica campata attualmente tramezzata con parete in muratura in due spazi.
Il capannone presenta impianto elettrico, 380/220 e vi sono installate le blindo sbarre.
Al capannone si accede tramite tre ingressi carrai laterali (con altezza 5 metri) e doppio ingresso pedonale sul retro.
L'altezza interna del capannone è di circa 9 metri al tetto e 6 metri alla mensola.
Tramite rampa laterale o tramite scala esterna sul retro si raggiunge un interrato di circa 810mq open space con altezza di circa 2.75metri utilizzabile come autorimessa direttamente collegata poi alla palazzina uffici.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti e autonomi.
Gli impianti elettrico, idraulico e d’illuminazione installati ma da verificare se ancora funzionanti.
Vi è poi la predisposizione per impianto d’allarme.
Completa la soluzione un piazzale privato di circa 1500mq che circonda la proprietà su tre lati.
L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006
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