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Negozio in vendita

Brescia, Via Valsaviore - Villaggio Badia

€ 270.000

1 locale

190 Mq

2 bagni

Negozio in vendita

Brescia, Via Valsaviore - Villaggio Badia

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Rif.: 60903476

Descrizione annuncio

Nella zona di Via Vallecamonica, in contesto commerciale, proponiamo in vendita a reddito negozio con una superficie commerciale di circa 190mq al piano terra e 300mq di laboratorio interrato.

Al piano terra l'immobile è distribuito in unico locale open space con servizio igienico.

Tramite scala a chiocciola interna o tramite rampa, con accesso carraio (alto 4mt) si accede al laboratorio interrato che si sviluppa in un unico open space con servizio igienico.

Le spese condominiali ammontano a circa euro 2.300 annue.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti solo nel negozio e sono autonomi.

Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.

La soluzione dispone di un'ampia vetrina fronte strada.

Il contratto di locazione in essere ha scadenza nel 2025 (con rinnovo per ulteriori 6 anni) e il canone stabiito è di euro 19.200 annui.

Rendita è del 7,1%

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Caratteristiche

Rif.:

60903476

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 270.000

Rata mutuo

€ 1.198 / mese

Spese annue

€ 2.300

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Altre caratteristiche

Generico

Idraulico

Termoidraulico

Elettrico

Luce

Telefono

Autonomo

Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Recente Area Parcheggio Autonomo

Open Space

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

88.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

88.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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