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Negozio in affitto
3 locali
850 Mq
7 bagni
Negozio in affitto
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Descrizione annuncio
A Brescia, a ridosso della tangenziale e dall'A4, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in affitto complesso con una superfie commerciale di circa 850mq di costruito e piazzale privato di pertinenza di 4500mq circa.
L'immobile si estende su due livelli: piano terra di circa 600 mq distribuiti in ingresso, corridoio che conduce a zona cucina con doppia canna fumaria, due sale pranzo e servizi igienici; soppalco di circa 250mq distribuiti in sala pranzo e servizi igienici.
I due livelli sono collegati tra loro tramite scala interna e ascensore.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
All'esterno l'immobile dispone di un curato dehor estivo di circa 465mq e di un piazzale privato utilizzabile anche come parcheggio di circa 4.000mq.
La soluzione è posizionata su strada di forte passaggio: è stato calcolato un traffico veicolare giornaliero di circa 230.000 auto sull'A4 e 130.000 sulla tangenziale.
Ideale per attività di somministrazione quali ristoranti e/o pub o attivita direzionali, studi professionali che necessitino di una sede molto ben identificanile e visibile
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Caratteristiche
Prezzo
Spese annue
Altre caratteristiche
Recente
Open Space
Autonomo
Ascensore
Canna Fumaria
Ingresso Indipendente
Parcheggio Pubblico
Area Parcheggio
Spazio Manovra Tir
Vetrina In Vista
Generico
Idraulico
Termoidraulico
Elettrico
Luce
Telefono
Dati
Bagno Cieco
Classe Energetica
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