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Magazzino in vendita

Brescia, via Valcamonica - Villaggio Badia

€ 790.000

14 locali

1750 Mq

4 bagni

Magazzino in vendita

Brescia, via Valcamonica - Villaggio Badia

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Rif.: 40177558

Descrizione annuncio

Su Via Vallecamonica, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in vendita complesso con una superficie totale di circa 1500 mq posizionati al primo piano accessibile tramite scala interna privata e ascensore privato oltre a rampa per accesso carraio

L'immobile è composto da atrio al piano terra con ingresso indipendente, al primo piano troviamo circa 750 mq di zona adibita ad ufficio e circa 750 mq magazzino

La zona uffici è attualmente costituita da 14 locali ad uso ufficio e sala conferenze realizzati tramite pareti mobili.

La soluzione dispone di quattro servizi igieinici di cui uno a norma disabili con antibagno.

Il magazzino è invece costituito da unico locale open space con altezza 3,6 metri al controssoffitto e 3,88 metri al tetto circa e vi si accede sia direttamente dagli uffici sia tramite rampa esterna con carraio percorribile da mezzi di medie dimensioni.

L'immobile è caraterizzato da forte luminosità in quanto completamente vetrato.

I locali necessitano di lavori di ristrutturazione.

Gli impianti di riscalmento e raffrescamento, gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione presenti sono presenti, ma da verificare.

Completa la soluzione un magazzino interrato di circa 250 mq utilizzabile come deposito e accessibile esternamente con rampa e ingresso carraio.

Ideale per attività che necessitano di magazzino e ufficio direzionale.

Soluzione ben servita con ampio parcheggio frontale e laterale utilizzabile dalla clientela.

Zona facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.

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Caratteristiche

Rif.:

40177558

Piano:

Terra di 2

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 790.000

Rata mutuo

€ 3.506 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Passo Carraio Montacarichi Laboratori Seminterrati

Area Parcheggio Vetrina In Vista Ascensore Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico

Autonomo

Generico

Idraulico

Termoidraulico

Elettrico

Luce

Telefono

Dati

Autonomo Open Space Pareti Mobili

Tramezzato

Usato

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

88.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

88.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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