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Capannone in vendita

Brescia, Via G. di Vittorio - Zona Girelli

€ 800.000

5 locali

1200 Mq

2 bagni

Capannone in vendita

Brescia, Via G. di Vittorio - Zona Girelli

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Rif.: 61117125

Descrizione annuncio

A Brescia nella zona industriale proponiamo in vendita in parte a reddito capannone a schiera di testa composto da due campate.

La prima di mq 440 a piano terra con servizio igienico con doccia e locale caldaia.

La seconda di 440 mq a piano terra e circa 300 mq a piano primo disposto da una parte a soppalco/magazzino e da una parte di eleganti uffici.

Completa la soluzione il piazzale privato di circa 700 mq.

Disposto su due lati.

Altezza 7 mt, con presenza di mensole per carroponte.

Doppio ingresso carraio, le unità sono attualmente divise.

Presente cabina elettrica in comune con altre unità.

La strada di accesso è una strada privata comune per tutte le altre unità immobiliari del comparto.

L'immobile viene venduto in parte libero e in parte locato la parte locata con contratto in essere dal 02/2025 al canone annuo di € 28,800 e la parte libera locabile a € 30/32.000 anno con una rendita pari al 7,5%

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Caratteristiche

Rif.:

61117125

Piano:

1 di 1 (Piano terra)

Condizionamento:

Predisposizione impianto

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

Libero:

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Prezzo

€ 800.000

Rata mutuo

€ 3.698 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

88.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

88.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Altro

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