capannone, Brescia Rif.: 40339790
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Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in vendita capannone a reddito con una piastra di circa 480mq.
La soluzione è suddivisa in capannone di circa 350mq e zona uffici di circa 260mq distribuiti su due livelli: piano terra e primo piano collegati tramite scala interna.
L'immobile dispone di doppio servizio igienico. Sono presenti mensole per installazione del carroponte.
L'altezza interna è di circa 8 metri
. Il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti nella zona ufficio con split e termoconvettori.
Il piazzale frontale, di circa 200mq, è privato e cintato, ideale per deposito esterno o per carico e scarico.
All'immobile si accede tramite ingresso carraio frontale o tramite doppio ingresso pedonale con accesso direttamente agli uffici.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Il contratto di locazione ha scadenza nel 2026.
Il canone di locazione pattuito è di euro 1.400 mensili.
La rendita è quindi del 6%. Zona comoda, facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale.
Ideale come investimento.
Dettagli annuncio
Servizi annuncio
- - Autonomo (termoconvettori, Negli uffici)
- - Cieco (maschio/femmina, privato)
- - Autonomo (fan coil, Negli uffici)
- - Ingresso indipendente
- - Parcheggio pubblico
- - Ristorante (500 metri)
- - Bar (500 metri)
- - Mezzi pubblici (500 metri)
- - Autostrade (meno di 1 km.)
- - Parcheggio pubblico (500 metri)
- - Tangenziali (meno di 1 km.)
- - Vie di passaggio (500 metri)
- - Strade grossa percorrenza (500 metri)
- - Open space
- - Locato
- - Artigianali
- - Leggere
- - Artigianale
- - Produttivo
- - Industriale
- - Magazzino
- - Laboratorio
- - Passo carraio
- - Passo carraio per mezzi pesanti
- - Area parcheggio
- - Spazio manovra tir
- - Uffici (Zona uffici interna di circa 260mq)
- - Cortile (Piazzale privato 200mq)
- - Generico (Funzionante)
- - Idraulico (Funzionante)
- - Termoidraulico (Funzionante)
- - Elettrico (Funzionante)
- - Luce (Funzionante)
- - Telefono (Funzionante)
- - Condominiali (Non vi sono spese condominiali)
Classe Energetica
Indice prestazione energetica: 88 kW h/m² anno
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