STUDIO IMPRESA 1 SRL

- BRESCIA

capannone, Brescia Rif.: 40339790

Capannone in vendita
1 Locale | Mq 610 ca. | 1 Bagno
€ 280.000

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Descrizione annuncio Stampa PDF

Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in vendita capannone a reddito con una piastra di circa 480mq.

La soluzione è suddivisa in capannone di circa 350mq e zona uffici di circa 260mq distribuiti su due livelli: piano terra e primo piano collegati tramite scala interna.

L'immobile dispone di doppio servizio igienico. Sono presenti mensole per installazione del carroponte.

L'altezza interna è di circa 8 metri

. Il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti nella zona ufficio con split e termoconvettori.

Il piazzale frontale, di circa 200mq, è privato e cintato, ideale per deposito esterno o per carico e scarico.

All'immobile si accede tramite ingresso carraio frontale o tramite doppio ingresso pedonale con accesso direttamente agli uffici.

Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.

Il contratto di locazione ha scadenza nel 2026.

Il canone di locazione pattuito è di euro 1.400 mensili.

La rendita è quindi del 6%. Zona comoda, facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale.

Ideale come investimento.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Cap: 25125
Prezzo: € 280.000
Tipologia: Capannone
Locali: 1
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1990
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (termoconvettori, Negli uffici)
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina, privato)
Condizionamento
  • - Autonomo (fan coil, Negli uffici)
Servizi
  • - Ingresso indipendente
  • - Parcheggio pubblico
Strutture vicine
  • - Ristorante (500 metri)
  • - Bar (500 metri)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Autostrade (meno di 1 km.)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Vie di passaggio (500 metri)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri)
Finiture interne
  • - Open space
Stato immobile
  • - Locato
Settore attività
  • - Artigianali
  • - Leggere
Destinazione d'uso
  • - Artigianale
  • - Produttivo
  • - Industriale
  • - Magazzino
  • - Laboratorio
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
  • - Passo carraio per mezzi pesanti
  • - Area parcheggio
  • - Spazio manovra tir
Dimensioni stabile
  • - Uffici (Zona uffici interna di circa 260mq)
  • - Cortile (Piazzale privato 200mq)
Impianto
  • - Generico (Funzionante)
  • - Idraulico (Funzionante)
  • - Termoidraulico (Funzionante)
  • - Elettrico (Funzionante)
  • - Luce (Funzionante)
  • - Telefono (Funzionante)
Spese immobile
  • - Condominiali (Non vi sono spese condominiali)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 88 kW h/m² anno

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Affiliato: STUDIO IMPRESA 1 SRL
Via Padova, 3 - 25125 BRESCIA (BS)
Zona: Brescia Centro - Brescia Sud/Ovest - Zona Industriale - Castel Mella - Cellatica
Orari: dal lunedì al venerdì dalle 8:30 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00;sabato dalle 8:30 alle 12:30
Un grande gruppo ha delle responsabilità
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