Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in vendita capannone a reddito con una piastra di circa 480mq.
La soluzione è suddivisa in capannone di circa 350mq e zona uffici di circa 260mq distribuiti su due livelli: piano terra e primo piano collegati tramite scala interna.
L'immobile dispone di doppio servizio igienico. Sono presenti mensole per installazione del carroponte.
L'altezza interna è di circa 8 metri
. Il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti nella zona ufficio con split e termoconvettori.
Il piazzale frontale, di circa 200mq, è privato e cintato, ideale per deposito esterno o per carico e scarico.
All'immobile si accede tramite ingresso carraio frontale o tramite doppio ingresso pedonale con accesso direttamente agli uffici.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Il contratto di locazione ha scadenza nel 2026.
Il canone di locazione pattuito è di euro 1.400 mensili.
La rendita è quindi del 6%. Zona comoda, facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale.
Ideale come investimento.
Ti interessa visionare l'immobile?
Fissa un appuntamento