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Capannone in vendita

Brescia, Via Enrico Roselli

€ 280.000

1 locale

610 Mq

1 bagno

Capannone in vendita

Brescia, Via Enrico Roselli

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Rif.: 40339790

Descrizione annuncio

Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in vendita capannone a reddito con una piastra di circa 480mq.

La soluzione è suddivisa in capannone di circa 350mq e zona uffici di circa 260mq distribuiti su due livelli: piano terra e primo piano collegati tramite scala interna.

L'immobile dispone di doppio servizio igienico. Sono presenti mensole per installazione del carroponte.

L'altezza interna è di circa 8 metri

. Il riscaldamento e il raffrescamento sono presenti nella zona ufficio con split e termoconvettori.

Il piazzale frontale, di circa 200mq, è privato e cintato, ideale per deposito esterno o per carico e scarico.

All'immobile si accede tramite ingresso carraio frontale o tramite doppio ingresso pedonale con accesso direttamente agli uffici.

Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.

Il contratto di locazione ha scadenza nel 2026.

Il canone di locazione pattuito è di euro 1.400 mensili.

La rendita è quindi del 6%. Zona comoda, facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale.

Ideale come investimento.

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Caratteristiche

Rif.:

40339790

Totale piani:

Condizionamento:

Giardino:

Privato

Libero:

Sì

Tipo di proprietà:

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Prezzo

€ 280.000

Rata mutuo

€ 1.098 / mese

Spese annue

€ 0

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Classe Energetica

Prestazione energetica:

88 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1990

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